נכסים למכירה בפמגוסטה
נכסים חדשים ויד שנייה בפמגוסטה, מחירים ביורו ובשקלים.
נכסים באזור
חיפוש וסינון מתקדם ←עדיין אין נכסים באזור הזה
נכסים חדשים יתווספו בקרוב. נסו אזור סמוך או חיפוש כללי. (פמגוסטה)
מדריכים שימושיים
לכל המדריכים ←קניית נכס בקפריסין: המדריך המלא לרוכש הישראלי (2026)
כל תהליך הרכישה מקצה לקצה — מסלול הדרכון, השלבים, שטרי בעלות, קנייה על הנייר, מסים, מימון והעברת כספים.
עלויות רכישת נכס בקפריסין: מדריך מלא (2026)
מע״מ, אגרת העברה, שכר טרחת עו״ד ומסי המשך — כל מה שמרכיב את העלות מעבר למחיר הנכס, עם דוגמה מספרית.
משכנתא בקפריסין לרוכשים זרים: מדריך 2026
שיעורי מימון, ריביות, הבנקים, המסמכים והתהליך — כל מה שרוכש ישראלי צריך לדעת על מימון בנקאי בקפריסין.
השקעות ונדל״ן בפמגוסטה
אזור פמגוסטה שבשליטת הרפובליקה מתרכז בקצה הדרום-מזרחי של האי — אזור איה נאפה, פרוטרס ופרלימני. זהו לב התיירות החופית של קפריסין, עם חופים מוכרים וביקוש לדירות נופש לאורך עונת הקיץ.
החלק שבשליטת הממשלה כולל את ערי הנופש איה נאפה ופרוטרס — יעדי חוף פופולריים. אנחנו מציגים נכסים רק בצד שבשליטת הרפובליקה. את המחיר החציוני העדכני למ״ר, ככל שקיימים נכסים זמינים, אפשר לראות בעמוד זה.
- אופי השוק
- נופש חופי (איה נאפה / פרוטרס)
- מרחק טיסה מישראל
- כ-50 דקות (דרך נמל התעופה לרנקה)
- מטבע
- יורו
שכונות ואזורים מובילים
- פרוטרס (Protaras) — יעד חוף משפחתי עם מפרצים שקטים ודירות נופש.
- איה נאפה (Ayia Napa) — עיר נופש מוכרת עם חיי לילה וחופים.
שאלות נפוצות
- האם אתם מוכרים בצד הטורקי של קפריסין?
- לא. אנחנו מציגים נכסים אך ורק באזור שבשליטת הרפובליקה של קפריסין. באזור פמגוסטה מדובר בעיקר באיה נאפה, פרוטרס ופרלימני.
- האם ישראלים יכולים לקנות נכס בקפריסין?
- כן. אזרחי מדינות שאינן חברות באיחוד האירופי, ובכללן ישראל, רשאים לרכוש נכס למגורים בקפריסין בכפוף לאישור מועצת השרים — תהליך שגרתי שמתבצע על ידי עורך הדין שמלווה את העסקה.
- מהן עלויות הרכישה הנלוות?
- בנוסף למחיר הנכס יש לקחת בחשבון מע״מ (ברכישה מקבלן), אגרת בולים, אגרת העברה (ביד שנייה) ושכר טרחת עורך דין. אפשר לאמוד את העלות הכוללת במחשבון עלויות הרכישה שלנו.
- כמה זמן טיסה מישראל?
- כ-50 דקות טיסה מנמל התעופה בן גוריון לנמל התעופה לרנקה — הקרוב ביותר באירופה לישראל.
המידע בעמוד זה הוא כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ. נתוני מחיר חציוני מבוססים על הנכסים הזמינים באתר.
